Back to top

Buitenkans in Stiens:

Bent u op zoek naar een woning met potentie op een prachtige locatie? Aan de Moundyk 6 in Stiens is een unieke kans beschikbaar! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1959, staat op een royale kavel van 602 m² en biedt volop mogelijkheden voor renovatie, aanbouw, verduurzaming of zelfs nieuwbouw.

De woning is misschien iets gedateerd, maar de ligging en het perceel maken dit een uitstekende investering. Stel u voor: een heerlijk ruime tuin met vrij uitzicht over het groen, waar u geniet van het buitenleven en de rust om u heen. Dankzij de gunstige zonligging profiteert u bovendien van veel natuurlijke lichtinval in de woning.

Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een royaal perceel! Ziet u de potentie en spreekt de locatie u aan? Bent u enthousiast en ziet u de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem dan snel contact op en laat uw interesse blijken.

 

Back to top

Indeling en kenmerken woning

Begane grond: zijentree, hal met meterkast en trapgang naar de bovenverdieping. Er is tevens een afgesloten trap naar de kelder. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle moeder gashaard en praktische inbouwkasten. Achterin bevindt zich de bijkeuken met toilet en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, compacte douchecel met wastafel en vier slaapkamers.

Tweede verdieping: bergzolder

Kenmerken: 
Adres: Moundyk 6, 9051AH Stiens
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1959
Totaal perceeloppervlakte: 505+97= 602m²
Woonoppervlakte: 99,63 m²
Overige inpandige ruimte (Kelder): 7,5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 12,80 m²
Externe berging: 7,5 m²
Inhoud woning: 325 m³
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers en 1 woonkamer)
Aantal badkamers: 1 compacte douchecel met wastafel
Keuken: Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok
Tuin: Ruime groene tuin met vrij uitzicht
Bijgebouwen: Tuinberging
Ligging: Rustige, groene omgeving nabij het centrum van Stiens
Voorzieningen: Winkels, scholen en supermarkten op korte afstand
Status: Beschikbaar

Back to top

Waarom zou ik juist deze woning willen kopen?

Omdat je hier de ruimte krijgt om van een bestaande woning echt jouw eigen plek te maken.

Moundyk 6 is vrijstaand gelegen op een ruim perceel van circa 602 m², met vrij uitzicht en volop mogelijkheden. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar biedt daarvoor een goede basis. Je bepaalt zelf waar je wilt investeren en welke keuzes bij jouw manier van wonen passen.

Je hoeft dus geen genoegen te nemen met de keuzes van een vorige eigenaar. Je bepaalt zelf hoe jouw woning eruit komt te zien.

Daarbij woon je aan de rand van Stiens, met voorzieningen dichtbij en Leeuwarden op korte afstand. Je combineert hier de ruimte en vrijheid van vrijstaand wonen met de bereikbaarheid van de stad.

Moundyk 6 is daarmee geen kant-en-klaar huis, maar wel een woning met ruimte, mogelijkheden en een plek die je helemaal naar je eigen wensen kunt maken.

✔ Vintage is weer helemaal hip; maak van deze woning een uniek stijlvol thuis
✔ Ruim perceel (602 m²) – volop mogelijkheden voor uitbreiding of nieuwbouw
✔ Vrijstaande woning – met veel privacy en groen om u heen
✔ Buitenleven – een groene tuin met vrij uitzicht, een regenwaterput en volop mogelijkheden voor een moestuin.
✔ Renovatiepotentieel – creëer uw droomhuis met moderne verduurzaming
✔ Goed bereikbare locatie – nabij het centrum van Stiens en uitvalswegen

Zo zou deze woning eruit kunnen zien:

 

Back to top

Geïnteresseerd in deze woning op een unieke locatie?

Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Makelaardij Libbe Duinstra, een deskundige makelaar met een bouwkundige achtergrond en uitgebreide kennis van de regio.

Contactgegevens:
• Adres: Langebuorren 2, 9051 BG Stiens
• Telefoon: 058-7620960
• E-mail: makelaardij@libbeduinstra.nl
• Website: www.libbeduinstra.nl

Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvend gesprek of een bezichtiging. Deze buitenkans in hartje Stiens aan de Moundyk 6 is een zeldzame combinatie van ruimte, rust, karakter én volop mogelijkheden voor de toekomst. Libbe Duinstra helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

Vraagprijs € 366.000 K.K

Foto'sPlattegrondPodcast